Administratívna budova (RD) + viacúčelová hala na predaj v G

Xpertreality ponúka na predaj viacúčelovú halu a administratívnu budovu (RD) v dobrej lokalite Gabčíkova.
Viacúčelovú halu sa dá využiť ako sklad, autoservis alebo na ľahkú výrobu.
Administratívnu budovu je možné prerobiť na rodinný dom po menších úprav.

POPIS
Administratívna budova má 6 miestností (kancelárií). V rozlohe 520m2. Delí na prízemie,poschodie a pivnicu.
Prízemie:
Budova má 2 vhodové dvere. Z prvého stúpime do predsiene a cez toho dostaneme k recepcií a k sekretariatu. Tu sa nachádza príprava na kuchynku. Na ľavo sa nachádzajú dve velké miestnosti vhodné na kancelárie.
Na pravo od predsiene je priechodná kancelária cez ktorej vieme stúpiť do poslednej kancelárie, kde je možné dostať do pivnice. Táto miestnosť má samostatnú toaletu a umývareň. Do tejto kancelárie sa dá priamo aj z dvora vstúpiť. (2. vchod)
Vhodové dvere drevené,okná plastové. Strecha rekonštuované 2022. Steny sú vymalované na bielu. V umývarňe a v toaletách je keramická dlažba a obklady. Miestnosti majú plavajúcu podlahu v drevo dekore jedine v kancelárií, kde sa nachádza pivnica je PVC podlaha tiež s dekorom dreva.
Poschodie:
Vonkajším schodiskom je možné vstúpiť do podkrovia, kde sú 3 miestnosti. Predtým fungovali ako šatník a úložný priestor.
Do kotolne vieme vstúpiť cez dvor má samostatný vchod. Kúrenie je kombinované. Na elektrinu alebo na drevo, vykurovanie radiátormi.

V budove je alarm.
Optický kábel internetu je privedení pred budovu.

Viacúčelová hala: Podlahová plocha je 320m2 s výbežkom 36m2. Do haly môžeme dostať cez dvere, ale disponuje aj priemyselnou bránou. Na lavej strany haly sa nachádzajú dve sklady, ktoré sú oddelené. Zadnej steny haly sa nachádza ocelová konštrukcia vhodná ako sklad.
Hala má liatú podlahu , na stenách a na strope omietka. V hale je elektrika 220V a 380V.
Pri pravej strany haly je stieška z dreva.

Oplotenie: pred domom oplotenie je z drevených líšt, zo strany cesty celokovová odťahovacia brána, ostatné oplotenie okolo pozemku je barierové alebo plechové.

ZHRNUTIE:
Výmera parcely: 877m2
Zastavaná plocha: Administratíva: 417m2
Hala: 320m2
Pozemok: rovinatý
Príjazdová cesta: asfalt : cesta 506
Forma vlatníctva: firemné
Inžinierské siete: elektrina,kanalizácia, verejný vodovod

OBHLIADKY
Pracovné dni 9:00- 18:00 po predchádzajúcej dohode a tiež cez víkend.

FINANCOVANIE
Možné je aj hypotéka. Naša kancelária zabezpečí kompletné vybavenie úveru a poistenia rýchlo. Máme 10 rokov skúsenosti na trhu. Kontaktujte nás s dôverou.

KONTAKT
Bc. Júlia sturm
tel:
e-mail: sturm@
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 502m²
Celková rozloha: 877m²
Úžitková plocha: 502m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené